二之宮の住宅・戸建て価格相場/静岡県 磐田市

二之宮

二之宮の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.9万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 二之宮の住宅・戸建ての価格相場は、二之宮の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二之宮中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二之宮の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.9万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 100.6坪 (332.7㎡)
  • 延床面積 59.4坪 (196.4㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二之宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 磐田市二之宮」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二之宮」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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二之宮 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

二之宮の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.9万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 二之宮の住宅・戸建ての価格相場は、二之宮の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.9万円/坪
    (前年 25.6万円/坪 前年対比 +12.9%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 10.5分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 110.4坪 (365.0㎡)
    (前年 62.4坪 前年対比 +76.9%
  • 延床面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +127.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年二之宮の価格相場を見てみると、坪単価28.9万円/坪と前年の坪単価25.6万円/坪と比較して、+3.3万円12.9%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.5分と、前年10.5分から28.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年110.4坪 (365.0㎡)と、前年62.4坪 (206.2㎡)から76.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年71.1坪 (235.0㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から127.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.9万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年25.6万円/坪 (7.7万円/㎡)から12.9%上昇しています。

二之宮 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二之宮の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二之宮の過去の取引データ2005/10から2025/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二之宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二之宮の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二之宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二之宮 住宅・戸建て価格相場の推移

二之宮の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二之宮 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二之宮 2,500万円 11.9万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮 2,900万円 5.6万円/㎡ 磐田駅 5分
二之宮 3,000万円 18.2万円/㎡ 磐田駅 12分
二之宮 100万円 0.3万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 540万円 3.4万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 1,900万円 9.0万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮 4,000万円 7.4万円/㎡ 磐田駅 15分
二之宮 3,300万円 20.0万円/㎡ 磐田駅 12分
二之宮 2,900万円 19.3万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮 12,000万円 13.8万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮東 9,400万円 9.4万円/㎡ 磐田駅 14分
二之宮 4,000万円 25.8万円/㎡ 磐田駅 14分
二之宮 3,700万円 22.4万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 3,700万円 6.2万円/㎡ 磐田駅 12分
二之宮 3,200万円 19.4万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮東 8,500万円 7.7万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 3,200万円 16.8万円/㎡ 磐田駅 16分
二之宮東 1,900万円 7.6万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮東 350万円 5.0万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 1,000万円 2.0万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 2,500万円 10.4万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮東 2,700万円 6.4万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 500万円 5.0万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 1,700万円 10.0万円/㎡ 磐田駅 14分
二之宮 2,000万円 11.1万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 3,500万円 18.4万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 3,900万円 20.0万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 3,600万円 16.4万円/㎡ 磐田駅 5分
二之宮 3,200万円 25.6万円/㎡ 磐田駅 4分
二之宮東 3,200万円 10.7万円/㎡ 磐田駅 20分
二之宮東 2,800万円 6.7万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮東 2,900万円 24.2万円/㎡ 磐田駅 11分
二之宮 2,000万円 10.0万円/㎡ 磐田駅 8分
二之宮 3,500万円 10.6万円/㎡ 磐田駅 14分
二之宮東 8,000万円 8.0万円/㎡ 磐田駅 7分
二之宮東 14,000万円 8.2万円/㎡ 磐田駅 8分
二之宮 3,000万円 10.0万円/㎡ 磐田駅 13分
二之宮 2,000万円 12.1万円/㎡ 磐田駅 15分
二之宮 1,600万円 13.3万円/㎡ 磐田駅 8分
二之宮 3,500万円 13.0万円/㎡ 磐田駅 12分
二之宮 1,700万円 3.9万円/㎡ 磐田駅 14分
二之宮 1,800万円 9.7万円/㎡ 磐田駅 15分
二之宮 1,400万円 8.5万円/㎡ 磐田駅 16分
二之宮東 1,700万円 9.7万円/㎡ 磐田駅 15分
二之宮 3,100万円 15.5万円/㎡ 磐田駅 9分
二之宮 2,000万円 10.5万円/㎡ 磐田駅 6分
二之宮 3,300万円 15.7万円/㎡ 磐田駅 10分
二之宮 1,700万円 10.3万円/㎡ 磐田駅 14分

二之宮 直近の取引データ

二之宮の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
2. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:5.6万円/㎡
3. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
4. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
5. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.4万円/㎡
6. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.0万円/㎡
7. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:7.4万円/㎡
8. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡
10. 静岡県 磐田市 二之宮 [map]
磐田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:870.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:13.8万円/㎡