新都田の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市北区

新都田

新都田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.4万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 新都田の住宅・戸建ての価格相場は、新都田の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新都田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新都田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.4万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 116.2分
  • 専有面積 208.5坪 (689.2㎡)
  • 延床面積 136.4坪 (450.9㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新都田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市北区新都田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新都田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新都田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2019年

新都田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 新都田の住宅・戸建ての価格相場は、新都田の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.8万円/坪
    (前年 39.6万円/坪 前年対比 -34.8%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 -35%
  • 築年数 29.0年
    (前年 24.8年 前年対比 +16.9%
  • 駅距離 120.0分
    (前年 120.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 78.0坪 (258.0㎡)
    (前年 165.4坪 前年対比 -52.8%
  • 延床面積 41.4坪 (137.0㎡)
    (前年 143.2坪 前年対比 -71.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 6件 前年対比 -16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年新都田の価格相場を見てみると、坪単価25.8万円/坪と前年の坪単価39.6万円/坪と比較して、-13.8万円34.8%下降しています。 取引事例は、2019年5件と前年の6件から16.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2019年29.0年と、前年24.8年から16.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2019年78.0坪 (258.0㎡)と、前年165.4坪 (546.7㎡)から52.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2019年41.4坪 (137.0㎡)と、前年143.2坪 (473.3㎡)から71.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2019年25.8万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年39.6万円/坪 (12.0万円/㎡)から34.8%低下しています。

新都田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新都田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新都田の過去の取引データ2005/10から2024/11の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新都田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新都田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新都田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新都田 住宅・戸建て価格相場の推移

新都田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新都田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新都田 1,800万円 8.6万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,700万円 5.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,000万円 5.9万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,100万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,800万円 9.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 36,000万円 18.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,000万円 8.6万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,500万円 12.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,000万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,400万円 14.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,600万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,500万円 12.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,300万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,300万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,600万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,400万円 7.2万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,100万円 14.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,000万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 4,500万円 22.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 130,000万円 65.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 46,000万円 23.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,700万円 9.3万円/㎡ 浜松駅 20分
新都田 2,500万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,900万円 6.7万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 11,000万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 81,000万円 40.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 4,500万円 4.1万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,400万円 11.4万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,900万円 9.4万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,600万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,100万円 5.2万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 49,000万円 24.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 27,000万円 15.9万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,000万円 13.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,500万円 3.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 1,500万円 7.1万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,000万円 13.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 35,000万円 17.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,300万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,100万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,200万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 8,500万円 4.7万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 3,800万円 10.9万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 54,000万円 27.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,800万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,800万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 2,400万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 140,000万円 70.0万円/㎡ 都田駅 30分
新都田 3,300万円 15.7万円/㎡ 浜松駅 120分
新都田 19,000万円 9.5万円/㎡ 浜松駅 120分

新都田 直近の取引データ

新都田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:30年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
2. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.9万円/㎡
4. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
5. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:24年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:36,000万円 単価:18.0万円/㎡
7. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:8.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:30年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.5万円/㎡
9. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市北区 新都田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築:7年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.8万円/㎡