長崎県の住宅・戸建て価格相場

長崎県

長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.3万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例13,722件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長崎県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長崎県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.3万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 31.5分
  • 専有面積 100.2坪 (331.3㎡)
  • 延床面積 58.1坪 (192.1㎡)
  • 取引事例 13,722件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,722件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「長崎県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長崎県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長崎県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

長崎県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価32.9万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 長崎県の住宅・戸建ての価格相場は、長崎県の住宅・戸建ての取引事例184件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.9万円/坪
    (前年 35.0万円/坪 前年対比 -6%
  • 平米単価 9.9万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 35.6年
    (前年 30.2年 前年対比 +17.9%
  • 駅距離 29.6分
    (前年 29.9分 前年対比 -1%
  • 専有面積 103.7坪 (342.9㎡)
    (前年 103.6坪 前年対比 +0.1%
  • 延床面積 71.8坪 (237.3㎡)
    (前年 58.3坪 前年対比 +23.2%
  • 取引事例 184件
    (前年 1,045件 前年対比 -82.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ184件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年長崎県の価格相場を見てみると、坪単価32.9万円/坪と前年の坪単価35.0万円/坪と比較して、-2.1万円6%下降しています。 取引事例は、2022年184件と前年の1,045件から82.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年29.6分と、前年29.9分から1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年103.7坪 (342.9㎡)と、前年103.6坪 (342.6㎡)から0.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年71.8坪 (237.3㎡)と、前年58.3坪 (192.6㎡)から23.2%上昇しています。

長崎県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

長崎県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長崎県の過去の取引データ2005/10から2022/08の13,722件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長崎県 住宅・戸建て価格相場の推移

長崎県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長崎県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
長崎市 3,209万円 14.0万円/㎡ 4,488件
佐世保市 2,467万円 8.9万円/㎡ 2,853件
島原市 1,214万円 3.7万円/㎡ 424件
諫早市 2,847万円 8.3万円/㎡ 1,381件
大村市 2,378万円 8.8万円/㎡ 1,431件
平戸市 910万円 2.7万円/㎡ 218件
松浦市 1,210万円 1.9万円/㎡ 159件
対馬市 795万円 2.7万円/㎡ 234件
壱岐市 648万円 2.1万円/㎡ 162件
五島市 937万円 2.7万円/㎡ 274件
西海市 1,048万円 2.0万円/㎡ 178件
雲仙市 1,095万円 3.7万円/㎡ 255件
南島原市 827万円 2.6万円/㎡ 249件
西彼杵郡長与町 2,312万円 11.1万円/㎡ 433件
西彼杵郡時津町 3,511万円 12.1万円/㎡ 325件
東彼杵郡東彼杵町 669万円 2.0万円/㎡ 50件
東彼杵郡川棚町 1,241万円 4.6万円/㎡ 177件
東彼杵郡波佐見町 1,934万円 4.9万円/㎡ 148件
北松浦郡小値賀町 156万円 0.7万円/㎡ 22件
北松浦郡佐々町 1,825万円 5.9万円/㎡ 137件
南松浦郡新上五島町 488万円 1.8万円/㎡ 124件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR長崎本線(鳥栖~長崎) 3,090万円 12.8万円/㎡ 6,233件
JR佐世保線 2,748万円 9.7万円/㎡ 1,730件
JR大村線 2,454万円 8.7万円/㎡ 2,519件
西九州線(伊万里~佐世保) 2,034万円 7.7万円/㎡ 2,161件
島原鉄道線 1,952万円 6.0万円/㎡ 1,297件
長崎電軌3系統 4,620万円 26.8万円/㎡ 9件
長崎電軌4系統 4,620万円 26.8万円/㎡ 9件
長崎電軌5系統 4,620万円 26.8万円/㎡ 9件

長崎県 直近の取引データ

長崎県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 相生町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 青山町 [map]
浦上駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:930.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:12.0万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 曙町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:20分 築:35年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.0万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 愛宕 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:62年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.7万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 愛宕 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 稲佐町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:19分 築:4年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 伊良林 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:25分 築:47年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.6万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 上野町 [map]
浦上駅 [map]
徒歩:23分 築:18年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 エミネント葉山町 [map]
道ノ尾駅 [map]
徒歩:14分 築:36年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 大浦町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:24分 築:54年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:25.5万円/㎡