真鍋新町の住宅・戸建て価格相場/茨城県 土浦市

真鍋新町

真鍋新町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 真鍋新町の住宅・戸建ての価格相場は、真鍋新町の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
真鍋新町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

真鍋新町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.0万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 182.2坪 (602.2㎡)
  • 延床面積 159.1坪 (525.9㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで真鍋新町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 土浦市真鍋新町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「真鍋新町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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真鍋新町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

真鍋新町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.6万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 真鍋新町の住宅・戸建ての価格相場は、真鍋新町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.6万円/坪
    (前年 40.1万円/坪 前年対比 -26.2%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -25.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 21.1分 前年対比 -28.9%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 126.8坪 前年対比 -65.4%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 120.2坪 前年対比 -82.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年真鍋新町の価格相場を見てみると、坪単価29.6万円/坪と前年の坪単価40.1万円/坪と比較して、-10.5万円26.2%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.9坪 (145.0㎡)と、前年126.8坪 (419.3㎡)から65.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年120.2坪 (397.5㎡)から82.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年29.6万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年40.1万円/坪 (12.1万円/㎡)から26.2%低下しています。

真鍋新町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

真鍋新町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、真鍋新町の過去の取引データ2005/10から2024/11の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

真鍋新町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

真鍋新町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、真鍋新町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

真鍋新町 住宅・戸建て価格相場の推移

真鍋新町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

真鍋新町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
真鍋新町 1,300万円 9.0万円/㎡ 土浦駅 15分
真鍋新町 380万円 2.6万円/㎡ 土浦駅 15分
真鍋新町 3,200万円 17.8万円/㎡ 土浦駅 23分
真鍋新町 7,800万円 7.1万円/㎡ 土浦駅 19分
真鍋新町 3,600万円 18.9万円/㎡ 土浦駅 23分
真鍋新町 2,700万円 13.5万円/㎡ 土浦駅 21分
真鍋新町 3,400万円 17.9万円/㎡ 土浦駅 23分
真鍋新町 6,500万円 7.0万円/㎡ 土浦駅 24分
真鍋新町 380万円 2.3万円/㎡ 土浦駅 25分
真鍋新町 380万円 2.4万円/㎡ 土浦駅 23分
真鍋新町 1,200万円 2.4万円/㎡ 土浦駅 19分
真鍋新町 2,000万円 10.3万円/㎡ 土浦駅 20分
真鍋新町 9,000万円 4.5万円/㎡ 土浦駅 20分
真鍋新町 2,100万円 13.5万円/㎡ 土浦駅 20分
真鍋新町 2,000万円 12.9万円/㎡ 土浦駅 20分
真鍋新町 2,500万円 1.7万円/㎡ 土浦駅 25分
真鍋新町 54,000万円 27.0万円/㎡ 土浦駅 25分
真鍋新町 15,000万円 13.6万円/㎡ 土浦駅 25分
真鍋新町 2,700万円 11.7万円/㎡ 土浦駅 22分
真鍋新町 2,800万円 8.5万円/㎡ 土浦駅 24分
真鍋新町 5,000万円 5.0万円/㎡ 土浦駅 23分
真鍋新町 1,000万円 5.6万円/㎡ 土浦駅 15分
真鍋新町 8,200万円 7.5万円/㎡ 土浦駅 16分

真鍋新町 直近の取引データ

真鍋新町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.0万円/㎡
2. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:380万円 単価:2.6万円/㎡
3. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
4. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:7.1万円/㎡
5. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:18.9万円/㎡
6. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
7. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.9万円/㎡
8. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:7.0万円/㎡
9. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.3万円/㎡
10. 茨城県 土浦市 真鍋新町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:380万円 単価:2.4万円/㎡