美園町の住宅・戸建て価格相場/群馬県 館林市

美園町

美園町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 美園町の住宅・戸建ての価格相場は、美園町の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美園町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美園町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.5万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 87.3坪 (288.6㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.5㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美園町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 群馬県 館林市美園町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美園町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美園町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

美園町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 美園町の住宅・戸建ての価格相場は、美園町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -30.6%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -30.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 15.5分 前年対比 +35.5%
  • 専有面積 56.3坪 (186.2㎡)
    (前年 63.8坪 前年対比 -11.8%
  • 延床面積 30.6坪 (101.2㎡)
    (前年 35.8坪 前年対比 -14.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年美園町の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-6.4万円30.6%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.0分と、前年15.5分から35.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年56.3坪 (186.2㎡)と、前年63.8坪 (210.8㎡)から11.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.6坪 (101.2㎡)と、前年35.8坪 (118.3㎡)から14.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から30.6%低下しています。

美園町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美園町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美園町の過去の取引データ2005/10から2025/08の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美園町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美園町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美園町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美園町 住宅・戸建て価格相場の推移

美園町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美園町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東美園町 320万円 2.0万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
西美園町 150万円 1.1万円/㎡ 茂林寺前駅 11分
東美園町 1,300万円 10.0万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
南美園町 1,400万円 4.4万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
東美園町 1,600万円 5.9万円/㎡ 茂林寺前駅 20分
西美園町 2,100万円 9.5万円/㎡ 茂林寺前駅 8分
西美園町 1,400万円 5.3万円/㎡ 館林駅 25分
西美園町 800万円 5.7万円/㎡ 茂林寺前駅 12分
西美園町 750万円 4.3万円/㎡ 茂林寺前駅 12分
美園町 1,400万円 7.2万円/㎡ 茂林寺前駅 16分
東美園町 1,200万円 4.4万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
西美園町 1,500万円 4.5万円/㎡ 茂林寺前駅 13分
美園町 2,200万円 19.1万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
南美園町 1,300万円 7.0万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
美園町 2,300万円 11.8万円/㎡ 茂林寺前駅 15分
東美園町 2,400万円 2.9万円/㎡ 館林駅 28分
美園町 2,300万円 12.1万円/㎡ 茂林寺前駅 15分
美園町 240万円 2.4万円/㎡ 茂林寺前駅 16分
西美園町 2,100万円 9.5万円/㎡ 茂林寺前駅 8分
東美園町 2,600万円 12.4万円/㎡ 館林駅 29分
東美園町 1,000万円 3.4万円/㎡ 館林駅 26分
美園町 20万円 0.2万円/㎡ 茂林寺前駅 18分
西美園町 2,100万円 6.8万円/㎡ 茂林寺前駅 8分
美園町 1,500万円 2.6万円/㎡ 茂林寺前駅 18分
南美園町 470万円 3.4万円/㎡ 茂林寺前駅 20分
南美園町 1,400万円 3.8万円/㎡ 茂林寺前駅 20分
西美園町 700万円 1.3万円/㎡ 茂林寺前駅 10分
東美園町 3,000万円 14.3万円/㎡ 館林駅 29分
南美園町 2,500万円 10.0万円/㎡ 茂林寺前駅 23分
西美園町 1,200万円 7.5万円/㎡ 茂林寺前駅 15分
西美園町 2,400万円 7.1万円/㎡ 茂林寺前駅 11分
美園町 500万円 2.2万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
美園町 3,600万円 10.3万円/㎡ 茂林寺前駅 13分
美園町 1,200万円 2.5万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
東美園町 2,500万円 9.6万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
東美園町 1,000万円 4.0万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
美園町 2,500万円 11.9万円/㎡ 茂林寺前駅 16分
東美園町 7,000万円 7.4万円/㎡ 館林駅 30分
美園町 2,500万円 8.9万円/㎡ 茂林寺前駅 16分
東美園町 2,500万円 11.9万円/㎡ 茂林寺前駅 26分
東美園町 2,200万円 10.5万円/㎡ 茂林寺前駅 26分
南美園町 1,800万円 3.6万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
西美園町 2,100万円 13.5万円/㎡ 茂林寺前駅 11分
東美園町 1,300万円 3.5万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
美園町 280万円 1.6万円/㎡ 茂林寺前駅 15分
東美園町 2,900万円 12.6万円/㎡ 館林駅 30分
東美園町 2,700万円 11.7万円/㎡ 茂林寺前駅 28分
西美園町 500万円 1.4万円/㎡ 茂林寺前駅 11分
東美園町 300万円 2.6万円/㎡ 茂林寺前駅 23分
南美園町 1,500万円 9.7万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
南美園町 1,500万円 10.3万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
西美園町 2,400万円 8.6万円/㎡ 茂林寺前駅 12分
美園町 2,200万円 12.6万円/㎡ 館林駅 26分
美園町 1,100万円 5.5万円/㎡ 茂林寺前駅 15分
東美園町 450万円 1.7万円/㎡ 館林駅 30分
東美園町 6,000万円 8.0万円/㎡ 茂林寺前駅 21分
美園町 200万円 0.7万円/㎡ 茂林寺前駅 17分
美園町 300万円 2.5万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
西美園町 750万円 5.4万円/㎡ 茂林寺前駅 11分
西美園町 750万円 5.4万円/㎡ 茂林寺前駅 12分
美園町 2,100万円 6.2万円/㎡ 館林駅 27分
南美園町 2,000万円 10.3万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
美園町 2,500万円 6.0万円/㎡ 館林駅 19分
美園町 1,200万円 4.1万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
東美園町 3,600万円 6.2万円/㎡ 館林駅 28分
美園町 490万円 3.8万円/㎡ 館林駅 20分
西美園町 320万円 1.9万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
東美園町 270万円 1.1万円/㎡ 茂林寺前駅 24分
美園町 3,900万円 17.0万円/㎡ 茂林寺前駅 16分
東美園町 2,400万円 11.4万円/㎡ 茂林寺前駅 25分
美園町 790万円 1.2万円/㎡ 茂林寺前駅 17分
東美園町 2,200万円 11.0万円/㎡ 館林駅 30分
東美園町 840万円 3.1万円/㎡ 館林駅 30分
東美園町 3,200万円 5.3万円/㎡ 館林駅 30分
美園町 2,300万円 10.0万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
西美園町 1,200万円 3.6万円/㎡ 館林駅 23分
南美園町 2,600万円 5.2万円/㎡ 茂林寺前駅 13分
美園町 3,600万円 3.6万円/㎡ 茂林寺前駅 21分
美園町 2,700万円 13.5万円/㎡ 茂林寺前駅 14分
西美園町 3,300万円 17.8万円/㎡ 茂林寺前駅 12分

美園町 直近の取引データ

美園町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 群馬県 館林市 東美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:320万円 単価:2.0万円/㎡
2. 群馬県 館林市 西美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.1万円/㎡
3. 群馬県 館林市 東美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.0万円/㎡
4. 群馬県 館林市 南美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.4万円/㎡
5. 群馬県 館林市 東美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
6. 群馬県 館林市 西美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
7. 群馬県 館林市 西美園町 [map]
館林駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.3万円/㎡
8. 群馬県 館林市 西美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.7万円/㎡
9. 群馬県 館林市 西美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:4.3万円/㎡
10. 群馬県 館林市 美園町 [map]
茂林寺前駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡