松香台の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市東区

松香台

松香台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.9万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 松香台の住宅・戸建ての価格相場は、松香台の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松香台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松香台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.9万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 73.5坪 (242.8㎡)
  • 延床面積 79.3坪 (262.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松香台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区松香台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松香台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松香台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松香台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.4万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 松香台の住宅・戸建ての価格相場は、松香台の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.4万円/坪
    (前年 75.1万円/坪 前年対比 +8.4%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 16.3分 前年対比 -12.3%
  • 専有面積 34.3坪 (113.3㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 -29.9%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 -40%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松香台の価格相場を見てみると、坪単価81.4万円/坪と前年の坪単価75.1万円/坪と比較して、+6.3万円8.4%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年34.3坪 (113.3㎡)と、前年48.9坪 (161.7㎡)から29.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年24.2坪 (80.0㎡)と、前年40.3坪 (133.3㎡)から40%低下しています。<

松香台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松香台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松香台の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松香台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松香台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松香台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松香台 住宅・戸建て価格相場の推移

松香台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松香台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松香台 3,700万円 33.6万円/㎡ 九産大前駅 15分
松香台 3,300万円 31.4万円/㎡ 九産大前駅 14分
松香台 1,100万円 8.8万円/㎡ 九産大前駅 14分
松香台 3,700万円 28.5万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 3,700万円 27.4万円/㎡ 九産大前駅 14分
松香台 2,700万円 12.3万円/㎡ 香椎駅 20分
松香台 6,500万円 36.1万円/㎡ 九産大前駅 4分
松香台 1,500万円 12.0万円/㎡ 香椎駅 10分
松香台 18,000万円 10.6万円/㎡ 香椎駅 14分
松香台 8,500万円 38.6万円/㎡ 九産大前駅 5分
松香台 7,300万円 39.5万円/㎡ 九産大前駅 5分
松香台 3,000万円 24.0万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 3,300万円 26.4万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 3,600万円 27.7万円/㎡ 香椎駅 18分
松香台 3,000万円 24.0万円/㎡ 香椎駅 18分
松香台 4,300万円 17.9万円/㎡ 九産大前駅 8分
松香台 5,800万円 41.4万円/㎡ 香椎駅 9分
松香台 3,800万円 28.1万円/㎡ 香椎駅 10分
松香台 1,200万円 8.6万円/㎡ 香椎駅 14分
松香台 6,000万円 15.8万円/㎡ 香椎駅 6分
松香台 1,000万円 5.6万円/㎡ 香椎駅 19分
松香台 4,500万円 26.5万円/㎡ 香椎駅 11分
松香台 3,200万円 15.2万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 2,100万円 12.7万円/㎡ 香椎駅 13分
松香台 2,000万円 7.7万円/㎡ 九産大前駅 5分
松香台 5,400万円 24.5万円/㎡ 香椎駅 19分
松香台 3,400万円 8.5万円/㎡ 香椎駅 16分
松香台 3,300万円 22.0万円/㎡ 香椎駅 14分
松香台 2,000万円 9.1万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 2,000万円 9.5万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 2,900万円 29.0万円/㎡ 香椎駅 12分
松香台 23,000万円 25.6万円/㎡ 九産大前駅 14分
松香台 3,400万円 21.9万円/㎡ 香椎駅 14分
松香台 2,200万円 9.6万円/㎡ 九産大前駅 19分
松香台 2,700万円 12.3万円/㎡ 香椎駅 11分
松香台 1,300万円 7.2万円/㎡ 香椎駅 13分
松香台 33,000万円 54.1万円/㎡ 香椎駅 13分
松香台 2,500万円 12.8万円/㎡ 香椎駅 20分
松香台 2,900万円 25.2万円/㎡ 九産大前駅 18分
松香台 2,700万円 20.8万円/㎡ 香椎駅 16分
松香台 9,000万円 34.6万円/㎡ 香椎駅 19分
松香台 4,700万円 12.4万円/㎡ 香椎駅 7分
松香台 2,500万円 18.5万円/㎡ 香椎駅 15分
松香台 3,800万円 22.4万円/㎡ 九産大前駅 14分
松香台 11,000万円 35.5万円/㎡ 香椎駅 16分
松香台 2,400万円 14.1万円/㎡ 九産大前駅 12分
松香台 2,100万円 8.1万円/㎡ 香椎駅 16分
松香台 1,700万円 11.7万円/㎡ 香椎駅 9分
松香台 9,400万円 36.2万円/㎡ 香椎駅 16分
松香台 9,000万円 34.6万円/㎡ 香椎駅 17分
松香台 3,200万円 13.3万円/㎡ 香椎駅 19分

松香台 直近の取引データ

松香台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:36.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:10.6万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 松香台 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:38.6万円/㎡