沖縄県の住宅・戸建て価格相場

沖縄県

沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例9,247件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.9万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 105.5坪 (348.9㎡)
  • 延床面積 66.2坪 (218.7㎡)
  • 取引事例 9,247件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,247件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「沖縄県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

沖縄県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.9万円/坪、平米単価18.7万円/㎡です。 沖縄県の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄県の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.9万円/坪
    (前年 65.9万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 18.7万円/㎡
    (前年 19.9万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 23.8年
    (前年 18.6年 前年対比 +28%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 14.4分 前年対比 -44.4%
  • 専有面積 131.5坪 (434.6㎡)
    (前年 91.0坪 前年対比 +44.5%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +2.9%
  • 取引事例 68件
    (前年 708件 前年対比 -90.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年沖縄県の価格相場を見てみると、坪単価61.9万円/坪と前年の坪単価65.9万円/坪と比較して、-4万円6.1%下降しています。 取引事例は、2022年68件と前年の708件から90.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年8.0分と、前年14.4分から44.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年131.5坪 (434.6㎡)と、前年91.0坪 (300.9㎡)から44.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年56.0坪 (185.0㎡)と、前年54.4坪 (179.8㎡)から2.9%上昇しています。

沖縄県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沖縄県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄県の過去の取引データ2005/10から2022/08の9,247件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄県 住宅・戸建て価格相場の推移

沖縄県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
那覇市 7,494万円 32.2万円/㎡ 1,489件
宜野湾市 6,436万円 18.9万円/㎡ 409件
石垣市 3,681万円 9.8万円/㎡ 464件
浦添市 7,106万円 22.3万円/㎡ 524件
名護市 4,216万円 9.7万円/㎡ 541件
糸満市 3,519万円 15.0万円/㎡ 525件
沖縄市 4,839万円 16.6万円/㎡ 950件
豊見城市 5,687万円 18.0万円/㎡ 406件
うるま市 3,220万円 11.9万円/㎡ 896件
宮古島市 3,434万円 9.5万円/㎡ 438件
南城市 2,785万円 10.9万円/㎡ 376件
国頭郡国頭村 953万円 2.7万円/㎡ 43件
国頭郡大宜味村 891万円 2.5万円/㎡ 52件
国頭郡東村 1,222万円 2.9万円/㎡ 16件
国頭郡今帰仁村 3,727万円 7.6万円/㎡ 82件
国頭郡本部町 2,109万円 4.9万円/㎡ 152件
国頭郡恩納村 4,083万円 14.0万円/㎡ 103件
国頭郡宜野座村 3,331万円 7.2万円/㎡ 36件
国頭郡金武町 4,473万円 10.2万円/㎡ 68件
国頭郡伊江村 562万円 1.9万円/㎡ 11件
中頭郡読谷村 3,443万円 13.2万円/㎡ 254件
中頭郡嘉手納町 4,538万円 14.2万円/㎡ 48件
中頭郡北谷町 7,245万円 21.4万円/㎡ 192件
中頭郡北中城村 3,731万円 14.7万円/㎡ 108件
中頭郡中城村 3,186万円 12.3万円/㎡ 110件
中頭郡西原町 4,911万円 17.7万円/㎡ 241件
島尻郡与那原町 4,381万円 15.4万円/㎡ 152件
島尻郡南風原町 5,607万円 18.3万円/㎡ 153件
島尻郡渡嘉敷村 338万円 1.0万円/㎡ 5件
島尻郡座間味村 3,814万円 12.0万円/㎡ 7件
島尻郡粟国村 1,300万円 5.9万円/㎡ 1件
島尻郡南大東村 997万円 2.1万円/㎡ 15件
島尻郡北大東村 753万円 0.6万円/㎡ 3件
島尻郡伊平屋村 438万円 1.0万円/㎡ 6件
島尻郡伊是名村 443万円 1.3万円/㎡ 13件
島尻郡久米島町 1,945万円 4.0万円/㎡ 44件
島尻郡八重瀬町 3,641万円 16.3万円/㎡ 267件
宮古郡多良間村 280万円 0.5万円/㎡ 2件
八重山郡竹富町 1,412万円 2.8万円/㎡ 35件
八重山郡与那国町 1,283万円 1.7万円/㎡ 10件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
ゆいレール 7,849万円 35.2万円/㎡ 1,143件

沖縄県 直近の取引データ

沖縄県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 字安里 [map]
安里駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 字安里 [map]
牧志駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 字安謝 [map]
徒歩:-分 築:27年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 泉崎 [map]
旭橋駅 [map]
徒歩:1分 築:38年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,300万円 単価:41.7万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 首里末吉町 [map]
古島駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 字真地 [map]
首里駅 [map]
徒歩:25分 築:0年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
8. 沖縄県 石垣市 字新川 [map]
徒歩:-分 築:0年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:22.9万円/㎡
9. 沖縄県 石垣市 字石垣 [map]
徒歩:-分 築:28年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.2万円/㎡
10. 沖縄県 石垣市 字石垣 [map]
徒歩:-分 築:0年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.6万円/㎡