つつじが丘の住宅・戸建て価格相場/愛知県 豊橋市

つつじが丘

つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、つつじが丘の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
つつじが丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

つつじが丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.2万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 16.7年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 70.0坪 (231.4㎡)
  • 延床面積 51.9坪 (171.7㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでつつじが丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 豊橋市つつじが丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「つつじが丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

つつじが丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

つつじが丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価73.9万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 つつじが丘の住宅・戸建ての価格相場は、つつじが丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 73.9万円/坪
    (前年 88.0万円/坪 前年対比 -16%
  • 平米単価 22.4万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 -15.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 25.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 71.7坪 前年対比 -41%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 46.6坪 前年対比 -35.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年つつじが丘の価格相場を見てみると、坪単価73.9万円/坪と前年の坪単価88.0万円/坪と比較して、-14.1万円16%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年42.3坪 (140.0㎡)と、前年71.7坪 (237.0㎡)から41%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.2坪 (100.0㎡)と、前年46.6坪 (154.0㎡)から35.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年73.9万円/坪 (22.4万円/㎡)と、前年88.0万円/坪 (26.6万円/㎡)から16%低下しています。

つつじが丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

つつじが丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、つつじが丘の過去の取引データ2005/10から2025/08の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

つつじが丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

つつじが丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、つつじが丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

つつじが丘 住宅・戸建て価格相場の推移

つつじが丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

つつじが丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
つつじが丘 2,000万円 15.4万円/㎡ 柳生橋駅 20分
つつじが丘 4,400万円 29.3万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,500万円 28.1万円/㎡ 小池駅 15分
つつじが丘 2,600万円 12.4万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 11,000万円 40.7万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 1,600万円 9.7万円/㎡ 小池駅 20分
つつじが丘 16,000万円 42.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,400万円 14.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 5,400万円 33.8万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,800万円 25.3万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,100万円 7.3万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 1,800万円 13.8万円/㎡ 豊橋駅 -分
つつじが丘 1,800万円 13.8万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,700万円 24.7万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 27,000万円 13.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 17,000万円 36.2万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,300万円 22.8万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,300万円 22.8万円/㎡ 豊橋駅 -分
つつじが丘 5,100万円 30.9万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,700万円 25.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,300万円 11.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,000万円 11.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 1,600万円 11.9万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,500万円 31.0万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,500万円 24.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,400万円 23.4万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,400万円 23.4万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 5,400万円 31.8万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,500万円 25.9万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,000万円 23.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 9,200万円 7.7万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,700万円 12.3万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,600万円 37.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 5,300万円 34.2万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,700万円 38.6万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,100万円 44.3万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,800万円 27.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,600万円 24.0万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,100万円 14.0万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 8,400万円 25.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,200万円 25.5万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 1,500万円 9.1万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,400万円 11.4万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,300万円 30.7万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,400万円 22.7万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,100万円 38.8万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 4,100万円 25.6万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,500万円 26.9万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,600万円 24.0万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 2,000万円 20.0万円/㎡ 豊橋駅 30分
つつじが丘 3,300万円 27.5万円/㎡ 豊橋駅 30分

つつじが丘 直近の取引データ

つつじが丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
柳生橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
2. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:29.3万円/㎡
3. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
小池駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:28.1万円/㎡
4. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
5. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:40.7万円/㎡
6. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
小池駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
7. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:42.1万円/㎡
8. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.1万円/㎡
9. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:33.8万円/㎡
10. 愛知県 豊橋市 つつじが丘 [map]
豊橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:25.3万円/㎡