小賀須の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市港区

小賀須

小賀須の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.0万円/坪、平米単価17.8万円/㎡です。 小賀須の住宅・戸建ての価格相場は、小賀須の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小賀須中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小賀須の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.0万円/坪
  • 平米単価 17.8万円/㎡
  • 築年数 18.7年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
  • 延床面積 37.1坪 (122.5㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小賀須の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市港区小賀須」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小賀須」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小賀須 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小賀須の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.6万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 小賀須の住宅・戸建ての価格相場は、小賀須の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.6万円/坪
    (前年 58.4万円/坪 前年対比 +22.6%
  • 平米単価 21.7万円/㎡
    (前年 17.7万円/㎡ 前年対比 +22.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 94.5坪 前年対比 -58.4%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 -35.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小賀須の価格相場を見てみると、坪単価71.6万円/坪と前年の坪単価58.4万円/坪と比較して、+13.2万円22.6%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年39.3坪 (130.0㎡)と、前年94.5坪 (312.5㎡)から58.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.3坪 (110.0㎡)と、前年51.9坪 (171.7㎡)から35.8%低下しています。<

小賀須 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小賀須の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小賀須の過去の取引データ2005/10から2024/11の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小賀須 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小賀須の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小賀須の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小賀須 住宅・戸建て価格相場の推移

小賀須の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小賀須 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小賀須 3,100万円 24.8万円/㎡ 30分
小賀須 2,500万円 18.5万円/㎡ 30分
小賀須 2,500万円 22.7万円/㎡ -分
小賀須 2,500万円 16.1万円/㎡ 30分
小賀須 2,700万円 15.4万円/㎡ 30分
小賀須 7,400万円 6.2万円/㎡ 30分
小賀須 2,400万円 19.2万円/㎡ -分
小賀須 2,900万円 26.4万円/㎡ -分
小賀須 2,600万円 27.4万円/㎡ 30分
小賀須 2,600万円 20.8万円/㎡ 30分
小賀須 2,600万円 19.3万円/㎡ 30分
小賀須 3,600万円 5.3万円/㎡ 30分
小賀須 2,500万円 20.0万円/㎡ 30分
小賀須 3,400万円 19.4万円/㎡ 30分
小賀須 2,100万円 11.1万円/㎡ 30分
小賀須 2,100万円 12.0万円/㎡ 30分
小賀須 2,700万円 19.3万円/㎡ 30分
小賀須 2,200万円 17.6万円/㎡ 荒子川公園駅 30分
小賀須 2,400万円 17.8万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,800万円 18.7万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,500万円 18.5万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 540万円 9.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 980万円 7.3万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,400万円 22.9万円/㎡ 荒子川公園駅 30分
小賀須 2,300万円 4.6万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 1,300万円 11.3万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 500万円 7.7万円/㎡ 南荒子駅 30分
小賀須 3,300万円 25.4万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 3,300万円 21.3万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 3,000万円 20.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,600万円 16.8万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,600万円 22.6万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,300万円 19.2万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,400万円 19.2万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 4,100万円 18.6万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,800万円 18.1万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,600万円 20.0万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 800万円 5.9万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,400万円 15.5万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 2,000万円 14.3万円/㎡ 戸田駅 30分
小賀須 3,300万円 31.4万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 3,800万円 36.2万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分
小賀須 3,400万円 23.4万円/㎡ 名古屋競馬場前駅 30分

小賀須 直近の取引データ

小賀須の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:24.8万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:6.2万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:19.2万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市港区 小賀須 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡