可部南の住宅・戸建て価格相場/広島県 広島市安佐北区

可部南

可部南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価59.6万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 可部南の住宅・戸建ての価格相場は、可部南の住宅・戸建ての取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
可部南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

可部南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.6万円/坪
  • 平米単価 18.0万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 70.1坪 (231.8㎡)
  • 延床面積 53.6坪 (177.1㎡)
  • 取引事例 151件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで可部南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広島市安佐北区可部南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「可部南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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可部南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

可部南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.4万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 可部南の住宅・戸建ての価格相場は、可部南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.4万円/坪
    (前年 64.7万円/坪 前年対比 +21.2%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 +20.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 8.8分 前年対比 -20.5%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 68.9坪 前年対比 -48.5%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 62.1坪 前年対比 -54.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 16件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年可部南の価格相場を見てみると、坪単価78.4万円/坪と前年の坪単価64.7万円/坪と比較して、+13.7万円21.2%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の16件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.5坪 (117.5㎡)と、前年68.9坪 (227.8㎡)から48.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.0坪 (92.5㎡)と、前年62.1坪 (205.4㎡)から54.9%低下しています。<

可部南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

可部南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、可部南の過去の取引データ2005/10から2025/08の151件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

可部南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

可部南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、可部南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

可部南 住宅・戸建て価格相場の推移

可部南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

可部南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
可部南 3,500万円 29.2万円/㎡ 可部駅 8分
可部南 2,100万円 18.3万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 3,300万円 25.4万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 2,900万円 24.2万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 1,600万円 13.3万円/㎡ 中島駅 14分
可部南 5,300万円 7.9万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 11,000万円 9.2万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 3,000万円 24.0万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 2,400万円 14.5万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,400万円 22.7万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 3,000万円 25.0万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 2,800万円 23.3万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 3,900万円 32.5万円/㎡ 可部駅 8分
可部南 4,100万円 32.8万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 2,700万円 20.8万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 2,800万円 18.7万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 1,200万円 9.6万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 710万円 9.5万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 3,200万円 23.7万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 3,200万円 23.7万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 3,300万円 18.9万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 2,600万円 23.6万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 4,500万円 21.4万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 2,500万円 18.5万円/㎡ 中島駅 -分
可部南 3,100万円 23.8万円/㎡ 中島駅 -分
可部南 2,500万円 22.7万円/㎡ 中島駅 -分
可部南 3,100万円 23.8万円/㎡ 中島駅 -分
可部南 2,500万円 22.7万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 2,300万円 18.4万円/㎡ 中島駅 15分
可部南 2,200万円 12.2万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 3,700万円 29.6万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 3,100万円 24.8万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 5,500万円 9.3万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 2,600万円 24.8万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,500万円 22.7万円/㎡ 中島駅 -分
可部南 1,100万円 11.0万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 4,000万円 30.8万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 3,300万円 24.4万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 12,000万円 42.9万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 4,000万円 10.5万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,200万円 11.6万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 3,200万円 17.8万円/㎡ 中島駅 11分
可部南 2,500万円 31.3万円/㎡ 中島駅 2分
可部南 3,200万円 26.7万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 2,900万円 23.2万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 1,900万円 16.5万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 2,800万円 15.6万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 500万円 3.4万円/㎡ 中島駅 2分
可部南 3,200万円 8.4万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,100万円 15.0万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 1,700万円 17.0万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 3,200万円 18.8万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 2,700万円 19.3万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 3,500万円 25.0万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 2,800万円 20.0万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 1,100万円 3.0万円/㎡ 中島駅 2分
可部南 2,500万円 20.0万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 790万円 6.3万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,400万円 18.5万円/㎡ 可部駅 10分
可部南 2,400万円 20.0万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 2,700万円 19.3万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 6,800万円 5.2万円/㎡ 中島駅 11分
可部南 8,500万円 10.1万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 3,100万円 22.1万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 3,100万円 24.8万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 3,000万円 25.0万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 680万円 6.8万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 2,500万円 21.7万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 2,700万円 22.5万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 2,500万円 15.2万円/㎡ 中島駅 2分
可部南 2,500万円 33.3万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 2,700万円 24.5万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,100万円 23.0万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,000万円 22.2万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 520万円 6.9万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 2,800万円 12.2万円/㎡ 中島駅 5分
可部南 2,100万円 5.1万円/㎡ 中島駅 1分
可部南 7,000万円 18.9万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 970万円 6.9万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 3,000万円 17.6万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,900万円 20.7万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,800万円 19.5万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 2,800万円 22.4万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,700万円 23.5万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,800万円 22.4万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,000万円 22.2万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 540万円 5.4万円/㎡ 中島駅 12分
可部南 3,000万円 23.1万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 2,600万円 20.8万円/㎡ 可部駅 7分
可部南 3,200万円 22.9万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 3,000万円 22.2万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,800万円 20.0万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,800万円 20.7万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 3,300万円 23.6万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,600万円 19.3万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,900万円 23.2万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 2,900万円 14.5万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 2,100万円 17.5万円/㎡ 可部駅 8分
可部南 2,200万円 17.6万円/㎡ 可部駅 8分
可部南 980万円 8.9万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 2,800万円 20.7万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,700万円 20.0万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,400万円 21.8万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 4,000万円 30.8万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 2,100万円 16.8万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 3,100万円 23.0万円/㎡ 中島駅 4分
可部南 2,600万円 21.7万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 3,000万円 4.8万円/㎡ 中島駅 2分
可部南 6,100万円 11.3万円/㎡ 可部駅 11分
可部南 2,300万円 13.1万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 1,300万円 10.4万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 3,400万円 26.2万円/㎡ 可部駅 8分
可部南 650万円 3.9万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 2,600万円 20.0万円/㎡ 中島駅 25分
可部南 2,900万円 11.2万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 2,400万円 9.2万円/㎡ 可部駅 9分
可部南 2,500万円 15.2万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 2,600万円 19.3万円/㎡ 中島駅 13分
可部南 5,200万円 8.8万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 2,800万円 15.1万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,700万円 19.3万円/㎡ 可部駅 23分
可部南 1,800万円 18.0万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 2,800万円 20.0万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 940万円 2.8万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 2,600万円 14.4万円/㎡ 中島駅 11分
可部南 12,000万円 18.2万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 1,800万円 16.4万円/㎡ 可部駅 15分
可部南 2,600万円 15.8万円/㎡ 可部駅 4分
可部南 4,900万円 20.4万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 6,500万円 12.0万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 2,500万円 7.8万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 3,600万円 6.7万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 9,000万円 10.7万円/㎡ 中島駅 11分
可部南 2,100万円 16.2万円/㎡ 中島駅 10分
可部南 2,300万円 10.0万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 5,900万円 8.9万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,400万円 6.0万円/㎡ 中島駅 8分
可部南 830万円 4.6万円/㎡ 可部駅 5分
可部南 3,100万円 27.0万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,000万円 11.8万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 1,000万円 7.7万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,900万円 16.6万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,300万円 13.9万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 17,000万円 73.9万円/㎡ 中島駅 3分
可部南 12,000万円 6.0万円/㎡ 中島駅 6分
可部南 13,000万円 10.8万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 2,800万円 16.5万円/㎡ 中島駅 7分
可部南 3,000万円 19.4万円/㎡ 中島駅 9分
可部南 9,800万円 7.0万円/㎡ 可部駅 6分
可部南 2,900万円 25.2万円/㎡ 可部駅 7分
可部南 2,600万円 20.0万円/㎡ 中島駅 9分

可部南 直近の取引データ

可部南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:29.2万円/㎡
2. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡
3. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
4. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
5. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
中島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
6. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
中島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:7.9万円/㎡
7. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
中島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:9.2万円/㎡
8. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
9. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
中島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
10. 広島県 広島市安佐北区 可部南 [map]
可部駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡