福田の住宅・戸建て価格相場/岡山県 真庭市

福田

福田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.0万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 福田の住宅・戸建ての価格相場は、福田の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.0万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 67.5分
  • 専有面積 155.2坪 (513.1㎡)
  • 延床面積 36.9坪 (122.1㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 真庭市福田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

福田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.1万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 福田の住宅・戸建ての価格相場は、福田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.1万円/坪
    (前年 5.2万円/坪 前年対比 -21.2%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -25%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 2.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 65.8坪 (217.5㎡)
    (前年 329.7坪 前年対比 -80%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +21.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福田の価格相場を見てみると、坪単価4.1万円/坪と前年の坪単価5.2万円/坪と比較して、-1.1万円21.2%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年65.8坪 (217.5㎡)と、前年329.7坪 (1,090.0㎡)から80%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.1万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)から21.2%低下しています。

福田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福田の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福田 住宅・戸建て価格相場の推移

福田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蒜山中福田 480万円 2.5万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山下福田 5万円 0.0万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山下福田 930万円 0.6万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山上福田 1,500万円 2.6万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 340万円 0.2万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山上福田 300万円 1.0万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山下福田 550万円 3.3万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 300万円 2.1万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山下福田 1,000万円 1.9万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 790万円 2.8万円/㎡ 中国勝山駅 2分
福田 1,600万円 4.7万円/㎡ 古見駅 13分
蒜山中福田 1,100万円 0.8万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山下福田 680万円 3.0万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 50万円 0.2万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 1,100万円 1.1万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山中福田 600万円 3.5万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山上福田 560万円 1.2万円/㎡ 中国勝山駅 2分
蒜山上福田 280万円 0.7万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 190万円 1.3万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 600万円 3.4万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 3,700万円 6.6万円/㎡ 古見駅 13分
蒜山中福田 400万円 0.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 2,000万円 10.0万円/㎡ 古見駅 15分
蒜山上福田 1,500万円 1.5万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 600万円 2.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 150万円 1.0万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 2,100万円 3.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 2,000万円 9.5万円/㎡ 古見駅 15分
蒜山下福田 350万円 2.0万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山上福田 900万円 2.3万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 600万円 0.5万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 280万円 0.7万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山上福田 1,400万円 2.8万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 750万円 2.7万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 2,000万円 8.7万円/㎡ 古見駅 16分
蒜山中福田 250万円 0.7万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 230万円 1.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 1,200万円 2.4万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 2,700万円 10.4万円/㎡ 古見駅 18分
蒜山上福田 1,200万円 5.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 25万円 0.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 25万円 0.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 600万円 4.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 1,100万円 3.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山上福田 2,400万円 1.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 400万円 1.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山上福田 890万円 1.3万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山下福田 30万円 0.2万円/㎡ 中国勝山駅 120分
蒜山中福田 2,600万円 5.1万円/㎡ 中国勝山駅 120分
福田 2,100万円 9.5万円/㎡ 古見駅 15分
蒜山上福田 1,000万円 1.8万円/㎡ 中国勝山駅 -分

福田 直近の取引データ

福田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 真庭市 蒜山中福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:480万円 単価:2.5万円/㎡
2. 岡山県 真庭市 蒜山下福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
3. 岡山県 真庭市 蒜山下福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:930万円 単価:0.6万円/㎡
4. 岡山県 真庭市 蒜山上福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.6万円/㎡
5. 岡山県 真庭市 蒜山中福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:340万円 単価:0.2万円/㎡
6. 岡山県 真庭市 蒜山上福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
7. 岡山県 真庭市 蒜山下福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.3万円/㎡
8. 岡山県 真庭市 蒜山中福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
9. 岡山県 真庭市 蒜山下福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.9万円/㎡
10. 岡山県 真庭市 蒜山中福田 [map]
中国勝山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:790万円 単価:2.8万円/㎡