新西原の住宅・戸建て価格相場/山梨県 富士吉田市

新西原

新西原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.3万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 新西原の住宅・戸建ての価格相場は、新西原の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新西原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新西原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.3万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 89.4坪 (295.7㎡)
  • 延床面積 46.6坪 (154.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新西原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県 富士吉田市新西原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新西原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新西原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新西原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.2万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 新西原の住宅・戸建ての価格相場は、新西原の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.2万円/坪
    (前年 11.6万円/坪 前年対比 +31%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 +31.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 13.0分 前年対比 +20.8%
  • 専有面積 214.8坪 (710.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +255%
  • 延床面積 98.8坪 (326.7㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +196.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新西原の価格相場を見てみると、坪単価15.2万円/坪と前年の坪単価11.6万円/坪と比較して、+3.6万円31%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年214.8坪 (710.0㎡)と、前年60.5坪 (200.0㎡)から255%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年98.8坪 (326.7㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から196.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年15.2万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)から31%上昇しています。

新西原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新西原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新西原の過去の取引データ2005/10から2024/11の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新西原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新西原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新西原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新西原 住宅・戸建て価格相場の推移

新西原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新西原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新西原 7,700万円 4.5万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 800万円 4.4万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 1,200万円 4.8万円/㎡ 富士急ハイランド駅 9分
新西原 700万円 3.5万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 2,200万円 4.9万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 2,200万円 6.7万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 670万円 3.2万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 2,000万円 8.7万円/㎡ 富士山駅 11分
新西原 2,200万円 4.2万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 850万円 5.3万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 1,200万円 3.4万円/㎡ 富士山駅 15分
新西原 4,500万円 18.0万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 5,100万円 21.3万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 1,900万円 8.6万円/㎡ 富士山駅 14分
新西原 4,100万円 17.8万円/㎡ 富士山駅 21分
新西原 5,200万円 20.0万円/㎡ 富士山駅 23分
新西原 750万円 2.8万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 2,300万円 7.0万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 4,500万円 20.5万円/㎡ 富士山駅 21分
新西原 3,800万円 9.3万円/㎡ 富士山駅 14分
新西原 450万円 3.6万円/㎡ 富士山駅 5分
新西原 2,200万円 4.7万円/㎡ 富士山駅 10分
新西原 1,800万円 12.9万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 380万円 3.6万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 540万円 4.0万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 1,800万円 5.3万円/㎡ 富士山駅 18分
新西原 800万円 5.0万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 1,800万円 6.4万円/㎡ 富士急ハイランド駅 18分
新西原 2,500万円 7.6万円/㎡ 富士山駅 19分
新西原 900万円 3.6万円/㎡ 富士山駅 11分
新西原 3,900万円 13.4万円/㎡ 富士急ハイランド駅 16分
新西原 800万円 4.0万円/㎡ 富士急ハイランド駅 13分
新西原 1,000万円 8.0万円/㎡ 富士山駅 16分
新西原 2,200万円 11.6万円/㎡ 富士山駅 9分
新西原 730万円 7.0万円/㎡ 富士山駅 21分
新西原 2,000万円 6.1万円/㎡ 富士山駅 13分
新西原 1,400万円 11.7万円/㎡ 富士山駅 15分
新西原 2,700万円 5.1万円/㎡ 富士山駅 15分

新西原 直近の取引データ

新西原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:4.5万円/㎡
2. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:4.4万円/㎡
3. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士急ハイランド駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.8万円/㎡
4. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
5. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.9万円/㎡
6. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
7. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:670万円 単価:3.2万円/㎡
8. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.2万円/㎡
10. 山梨県 富士吉田市 新西原 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:850万円 単価:5.3万円/㎡