宮崎県の住宅・戸建て価格相場

宮崎県

宮崎県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.8万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 宮崎県の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎県の住宅・戸建ての取引事例13,322件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮崎県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮崎県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.8万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 27.2分
  • 専有面積 125.5坪 (414.7㎡)
  • 延床面積 56.6坪 (187.3㎡)
  • 取引事例 13,322件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,322件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮崎県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮崎県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

宮崎県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.0万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 宮崎県の住宅・戸建ての価格相場は、宮崎県の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.0万円/坪
    (前年 20.8万円/坪 前年対比 +5.8%
  • 平米単価 6.7万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 32.7年
    (前年 28.0年 前年対比 +16.8%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 27.1分 前年対比 -5.2%
  • 専有面積 156.1坪 (516.0㎡)
    (前年 129.3坪 前年対比 +20.7%
  • 延床面積 74.0坪 (244.7㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 +45.7%
  • 取引事例 105件
    (前年 974件 前年対比 -89.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮崎県の価格相場を見てみると、坪単価22.0万円/坪と前年の坪単価20.8万円/坪と比較して、+1.2万円5.8%上昇しています。 取引事例は、2022年105件と前年の974件から89.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年25.7分と、前年27.1分から5.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年156.1坪 (516.0㎡)と、前年129.3坪 (427.5㎡)から20.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年74.0坪 (244.7㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から45.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年22.0万円/坪 (6.7万円/㎡)と、前年20.8万円/坪 (6.3万円/㎡)から5.8%上昇しています。

宮崎県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮崎県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎県の過去の取引データ2005/10から2022/08の13,322件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎県 住宅・戸建て価格相場の推移

宮崎県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宮崎市 3,082万円 9.4万円/㎡ 5,380件
都城市 1,597万円 3.9万円/㎡ 2,165件
延岡市 1,803万円 6.8万円/㎡ 1,515件
日南市 1,076万円 3.1万円/㎡ 654件
小林市 1,017万円 2.3万円/㎡ 520件
日向市 1,911万円 5.9万円/㎡ 741件
串間市 773万円 2.5万円/㎡ 180件
西都市 1,351万円 3.7万円/㎡ 312件
えびの市 657万円 1.6万円/㎡ 210件
北諸県郡三股町 1,361万円 3.7万円/㎡ 331件
西諸県郡高原町 544万円 1.2万円/㎡ 50件
東諸県郡国富町 1,028万円 3.5万円/㎡ 163件
東諸県郡綾町 1,350万円 3.5万円/㎡ 85件
児湯郡高鍋町 2,134万円 3.9万円/㎡ 258件
児湯郡新富町 1,121万円 3.0万円/㎡ 134件
児湯郡西米良村 454万円 1.6万円/㎡ 5件
児湯郡木城町 1,105万円 2.4万円/㎡ 41件
児湯郡川南町 1,461万円 1.9万円/㎡ 122件
児湯郡都農町 776万円 1.5万円/㎡ 111件
東臼杵郡門川町 1,439万円 4.6万円/㎡ 178件
東臼杵郡諸塚村 518万円 1.2万円/㎡ 7件
東臼杵郡椎葉村 760万円 0.7万円/㎡ 4件
東臼杵郡美郷町 366万円 0.7万円/㎡ 24件
西臼杵郡高千穂町 909万円 2.3万円/㎡ 101件
西臼杵郡日之影町 246万円 1.2万円/㎡ 13件
西臼杵郡五ヶ瀬町 319万円 0.9万円/㎡ 18件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 2,409万円 7.2万円/㎡ 9,985件
えびの高原線(八代~吉松) 30万円 0.0万円/㎡ 1件
JR宮崎空港線 3,524万円 10.8万円/㎡ 2,845件
JR日南線 2,873万円 8.8万円/㎡ 4,126件
えびの高原線 1,395万円 3.2万円/㎡ 1,855件

宮崎県 直近の取引データ

宮崎県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 大字赤江 [map]
田吉駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:670万円 単価:5.2万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大字赤江 [map]
田吉駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:1.5万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 吾妻町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.8万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 生目台西 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.0万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 生目台東 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.3万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 大字内海 [map]
内海駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.3万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 江平東 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:11分 築:0年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 太田 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:9分 築:49年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 祇園 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:10.0万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 希望ケ丘 [map]
南方駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡