大分県の住宅・戸建て価格相場

大分県

大分県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.5万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例12,252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大分県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.5万円/坪
  • 平米単価 7.4万円/㎡
  • 築年数 31.5年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 121.2坪 (400.5㎡)
  • 延床面積 61.0坪 (201.7㎡)
  • 取引事例 12,252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

大分県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 大分県の住宅・戸建ての価格相場は、大分県の住宅・戸建ての取引事例150件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.7万円/坪
    (前年 28.6万円/坪 前年対比 -27.6%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 8.7万円/㎡ 前年対比 -27.6%
  • 築年数 33.4年
    (前年 27.2年 前年対比 +22.8%
  • 駅距離 30.1分
    (前年 32.2分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 136.0坪 (449.5㎡)
    (前年 115.9坪 前年対比 +17.3%
  • 延床面積 71.2坪 (235.4㎡)
    (前年 54.3坪 前年対比 +31.1%
  • 取引事例 150件
    (前年 951件 前年対比 -84.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ150件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大分県の価格相場を見てみると、坪単価20.7万円/坪と前年の坪単価28.6万円/坪と比較して、-7.9万円27.6%下降しています。 取引事例は、2022年150件と前年の951件から84.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年33.4年と、前年27.2年から22.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)と、前年28.6万円/坪 (8.7万円/㎡)から27.6%低下しています。

大分県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2022/08の12,252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 住宅・戸建て価格相場の推移

大分県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 3,295万円 10.8万円/㎡ 5,217件
別府市 3,085万円 8.7万円/㎡ 1,636件
中津市 1,946万円 4.8万円/㎡ 906件
日田市 1,367万円 4.0万円/㎡ 712件
佐伯市 1,353万円 4.1万円/㎡ 716件
臼杵市 1,204万円 3.6万円/㎡ 292件
津久見市 1,298万円 3.4万円/㎡ 89件
竹田市 853万円 1.8万円/㎡ 195件
豊後高田市 1,382万円 2.3万円/㎡ 186件
杵築市 1,912万円 3.4万円/㎡ 241件
宇佐市 1,181万円 2.7万円/㎡ 452件
豊後大野市 928万円 2.1万円/㎡ 237件
由布市 2,035万円 4.9万円/㎡ 526件
国東市 1,076万円 1.9万円/㎡ 239件
東国東郡姫島村 168万円 0.7万円/㎡ 10件
速見郡日出町 1,982万円 5.7万円/㎡ 309件
玖珠郡九重町 747万円 1.7万円/㎡ 166件
玖珠郡玖珠町 1,360万円 3.0万円/㎡ 123件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,703万円 7.9万円/㎡ 8,075件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,416万円 4.3万円/㎡ 660件
ゆふ高原線 3,086万円 8.9万円/㎡ 3,205件
JR日田彦山線 1,419万円 4.2万円/㎡ 591件
阿蘇高原線 3,407万円 10.5万円/㎡ 2,174件

大分県 直近の取引データ

大分県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 青葉台 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
2. 大分県 大分市 明野東 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築:0年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.1万円/㎡
3. 大分県 大分市 明野南 [map]
牧駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:28.9万円/㎡
4. 大分県 大分市 曙台 [map]
大在駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字家島 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:630万円 単価:2.5万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
7. 大分県 大分市 大字片島 [map]
滝尾駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.0万円/㎡
8. 大分県 大分市 大字片島 [map]
滝尾駅 [map]
徒歩:18分 築:42年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 大分県 大分市 大字葛木 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
10. 大分県 大分市 大字葛木 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築:0年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:27.0万円/㎡