八王子の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 さいたま市中央区

八王子

八王子の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.1万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 八王子の住宅・戸建ての価格相場は、八王子の住宅・戸建ての取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八王子中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八王子の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.1万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 22.2年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 42.3坪 (139.9㎡)
  • 延床面積 33.8坪 (111.8㎡)
  • 取引事例 119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八王子の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 さいたま市中央区八王子」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八王子」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八王子 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八王子の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価111.8万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 八王子の住宅・戸建ての価格相場は、八王子の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.8万円/坪
    (前年 104.2万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 33.8万円/㎡
    (前年 31.5万円/㎡ 前年対比 +7.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.0分
    (前年 25.7分 前年対比 +12.8%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 30.4坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +2.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 16件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八王子の価格相場を見てみると、坪単価111.8万円/坪と前年の坪単価104.2万円/坪と比較して、+7.6万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の16件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年30.4坪 (100.6㎡)から4.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年30.2坪 (100.0㎡)と、前年29.5坪 (97.5㎡)から2.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年111.8万円/坪 (33.8万円/㎡)と、前年104.2万円/坪 (31.5万円/㎡)から7.3%上昇しています。

八王子 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八王子の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八王子の過去の取引データ2005/10から2024/11の119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八王子 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八王子の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八王子の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八王子 住宅・戸建て価格相場の推移

八王子の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八王子 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八王子 2,800万円 26.7万円/㎡ 与野本町駅 29分
八王子 4,300万円 41.0万円/㎡ 与野本町駅 -分
八王子 2,500万円 21.7万円/㎡ 北与野駅 -分
八王子 4,300万円 31.9万円/㎡ 与野本町駅 -分
八王子 3,300万円 31.4万円/㎡ 与野本町駅 29分
八王子 3,400万円 32.4万円/㎡ 与野本町駅 -分
八王子 300万円 3.3万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,800万円 28.1万円/㎡ 与野本町駅 23分
八王子 3,500万円 31.8万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 2,800万円 40.0万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 2,300万円 23.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,900万円 39.0万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 3,100万円 47.7万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 2,200万円 33.8万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 2,200万円 31.4万円/㎡ 与野本町駅 -分
八王子 3,500万円 31.8万円/㎡ 与野本町駅 26分
八王子 4,500万円 42.9万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 4,400万円 33.8万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,500万円 30.4万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 3,700万円 33.6万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 4,600万円 43.8万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,200万円 32.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,200万円 29.1万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 1,700万円 11.3万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 1,500万円 20.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,200万円 25.6万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 3,700万円 33.6万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 980万円 10.3万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 120万円 1.7万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,200万円 25.6万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 3,400万円 30.9万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 5,000万円 31.3万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 3,200万円 29.1万円/㎡ 与野本町駅 26分
八王子 1,500万円 15.0万円/㎡ 与野本町駅 26分
八王子 2,300万円 21.9万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,500万円 31.8万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 2,600万円 32.5万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 3,100万円 24.8万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,000万円 27.3万円/㎡ 与野本町駅 24分
八王子 3,900万円 35.5万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,800万円 36.2万円/㎡ 与野本町駅 23分
八王子 3,100万円 15.9万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,900万円 33.9万円/㎡ 与野本町駅 16分
八王子 2,600万円 34.7万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 4,600万円 32.9万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 1,100万円 12.9万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 4,100万円 35.7万円/㎡ 与野本町駅 16分
八王子 3,600万円 36.0万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 2,300万円 24.2万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 4,800万円 36.9万円/㎡ 与野本町駅 29分
八王子 5,000万円 41.7万円/㎡ 与野本町駅 27分
八王子 3,200万円 37.6万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 28,000万円 14.0万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,700万円 37.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,400万円 15.5万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 4,200万円 32.3万円/㎡ 与野本町駅 17分
八王子 1,500万円 9.1万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 2,900万円 25.2万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,200万円 30.5万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 2,000万円 18.2万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,200万円 32.0万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,000万円 37.5万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 1,500万円 13.0万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 5,300万円 36.6万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 2,600万円 27.4万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 2,800万円 37.3万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 3,000万円 40.0万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 7,500万円 35.7万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 950万円 10.0万円/㎡ 与野本町駅 17分
八王子 1,700万円 13.6万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 3,600万円 34.3万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 2,000万円 19.0万円/㎡ 与野本町駅 24分
八王子 1,900万円 17.3万円/㎡ 与野本町駅 24分
八王子 1,400万円 10.0万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 3,800万円 19.0万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 3,300万円 19.4万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,200万円 25.6万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 3,500万円 22.6万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 4,300万円 31.9万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 2,500万円 21.7万円/㎡ 与野本町駅 17分
八王子 2,500万円 22.7万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 2,300万円 9.2万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,900万円 28.9万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 480万円 6.0万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,300万円 31.4万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 3,400万円 32.4万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 3,000万円 33.3万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 4,200万円 31.1万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 2,400万円 21.8万円/㎡ 与野本町駅 26分
八王子 2,200万円 15.2万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 2,500万円 25.0万円/㎡ 与野本町駅 21分
八王子 3,100万円 29.5万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,500万円 35.0万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,200万円 32.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,500万円 35.0万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,000万円 30.0万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 3,400万円 30.9万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 3,900万円 39.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 4,300万円 37.4万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,300万円 33.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 750万円 8.3万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 3,500万円 15.9万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 2,700万円 25.7万円/㎡ 与野本町駅 24分
八王子 3,200万円 9.4万円/㎡ 与野本町駅 24分
八王子 3,600万円 31.3万円/㎡ 与野本町駅 27分
八王子 2,600万円 32.5万円/㎡ 与野本町駅 25分
八王子 3,600万円 30.0万円/㎡ 与野本町駅 28分
八王子 4,500万円 45.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 750万円 10.7万円/㎡ 与野本町駅 30分
八王子 3,400万円 13.1万円/㎡ 与野本町駅 26分
八王子 2,800万円 18.1万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 1,200万円 12.6万円/㎡ 与野本町駅 22分
八王子 850万円 8.9万円/㎡ 与野本町駅 19分
八王子 1,900万円 23.8万円/㎡ 与野本町駅 18分
八王子 3,700万円 37.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 4,200万円 42.0万円/㎡ 与野本町駅 20分
八王子 3,900万円 39.0万円/㎡ 与野本町駅 23分
八王子 2,300万円 18.4万円/㎡ 与野本町駅 16分
八王子 13,000万円 13.1万円/㎡ -分

八王子 直近の取引データ

八王子の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
北与野駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:31.9万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.3万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:31.8万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市中央区 八王子 [map]
与野本町駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡