桂河田町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市西京区

桂河田町

桂河田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価133.9万円/坪、平米単価40.5万円/㎡です。 桂河田町の住宅・戸建ての価格相場は、桂河田町の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桂河田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桂河田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 133.9万円/坪
  • 平米単価 40.5万円/㎡
  • 築年数 19.5年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 38.7坪 (128.0㎡)
  • 延床面積 34.3坪 (113.5㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桂河田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市西京区桂河田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桂河田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桂河田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

桂河田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価176.3万円/坪、平米単価53.3万円/㎡です。 桂河田町の住宅・戸建ての価格相場は、桂河田町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 176.3万円/坪
    (前年 102.2万円/坪 前年対比 +72.5%
  • 平米単価 53.3万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 +72.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 14.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +9%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 -5.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桂河田町の価格相場を見てみると、坪単価176.3万円/坪と前年の坪単価102.2万円/坪と比較して、+74.1万円72.5%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.1坪 (60.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年176.3万円/坪 (53.3万円/㎡)と、前年102.2万円/坪 (30.9万円/㎡)から72.5%上昇しています。

桂河田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桂河田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桂河田町の過去の取引データ2005/10から2024/11の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桂河田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桂河田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桂河田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桂河田町 住宅・戸建て価格相場の推移

桂河田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桂河田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桂河田町 3,200万円 53.3万円/㎡ 桂駅 15分
桂河田町 1,700万円 30.9万円/㎡ 桂駅 14分
桂河田町 4,200万円 35.0万円/㎡ 桂駅 15分
桂河田町 3,600万円 40.0万円/㎡ 桂駅 15分
桂河田町 9,200万円 22.4万円/㎡ 桂駅 14分
桂河田町 4,300万円 50.6万円/㎡ 桂駅 16分
桂河田町 4,200万円 46.7万円/㎡ 桂駅 18分
桂河田町 2,900万円 52.7万円/㎡ 桂駅 15分
桂河田町 3,000万円 54.5万円/㎡ 桂駅 15分
桂河田町 4,900万円 18.8万円/㎡ 桂駅 19分

桂河田町 直近の取引データ

桂河田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
2. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
3. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:15分 築:9年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
4. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:15分 築:20年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:9,200万円 単価:22.4万円/㎡
6. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:16分 築:12年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2011年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
7. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2008年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:46.7万円/㎡
8. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2005年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:52.7万円/㎡
9. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2005年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
10. 京都府 京都市西京区 桂河田町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:19分 築:21年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2005年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:18.8万円/㎡